买房首付高于合同总价怎么办

首付高于合同总价应协商调整。依据《合同法》,合同是双方意思表示一致,首付高于约定总价属合同条款不符,应及时更正,否则可能影响贷款办理及产权过户,造成经济损失。
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处理方式有协商调整首付或解除合同。选择时应考虑双方意愿及合同约定,若无法协商一致,可依据合同条款选择解除并追究责任。
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首付高于合同价需处理。操作如下:1. 与卖方协商,调整首付至合同价或退回多余部分;2. 若协商不成,依据合同条款选择是否解除合同并索赔;3. 必要时寻求法律途径解决纠纷。
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