房款交了没签合同房款能退吗?

房款交了未签合同，一般可退房但定金难退。依据《合同法》等相关规定，未签合同前房款可协商退还，但定金作为履约担保，若买方违约则难以要回。不及时处理可能导致资金长期被占用或产生更多纠纷。
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房款交了未签合同，处理方式有协商、起诉两种。应先尝试与卖方协商退款，协商不成时再通过法律途径起诉，要求退还房款并赔偿损失。选择时需考虑效率与成本。
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房款交了未签合同可退。操作如下：1. 立即与卖方沟通，明确退款意愿，尽量协商解决；2. 若协商无果，收集付款证据，如转账记录、聊天记录等；3. 咨询专业律师，准备起诉材料，通过法律途径维权；4. 起诉后等待法院审理，根据判决结果执行退款。