办房产证之前离婚了,购房合同俩人名字

在办房产证之前离婚,若购房合同上写有两人名字,这通常意味着双方均有购房意愿。根据我国《民法典》物权编的相关规定,特别是关于不动产登记的规定,虽然房产证尚未办理,但购房合同作为双方共同购房的初步证据,对房产归属有一定影响。然而,具体归属还需考虑双方贡献、出资情况、离婚协议等因素,并可能通过诉讼由法院最终判定。
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若双方就房产归属达成一致,可根据以下方案操作:1. 若决定共同共有,可携带购房合同、离婚协议(明确房产归属)等材料,共同前往不动产登记中心办理房产证;2. 若决定一方所有,需签订书面协议明确归属,并由获得房产的一方单独办理房产证,同时可能涉及对另一方的经济补偿。
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从法律角度,建议首先明确双方对房产的归属意愿,并签订书面协议。若无法达成一致,可寻求专业律师协助,通过调解或诉讼方式解决争议。同时,保留好购房合同、出资证明等相关证据,以备不时之需。
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