宅基地证面积丈量,墙和地基外沿哪个为准?

宅基地丈量以墙外包或墙为界,具体依据当地规定。依据《宅基地管理办法》,丈量需实地测量计算。若不及时处理面积争议,可能影响宅基地使用权及后续权益。
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宅基地丈量争议可通过协商、调解或诉讼处理。建议先与邻居协商,或请村委会调解;协商不成时,可诉诸法律维护权益。
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宅基地丈量争议需明确。若墙与地基外沿不一致:1.与邻居协商,明确界限;2.请村委会或专业机构实地丈量;3.若协商无果,向法院起诉,请求判决。根据丈量结果和法律规定,确定宅基地面积。

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